上海物流天津物流倉儲集約化發(fā)展
發(fā)布于:2012/2/4 來源：leavittnow.com 點擊次數(shù)： 本次通知中列出可享受政策優(yōu)惠的公司范圍:大宗商品倉儲設施是指倉儲設施占地面積在6000平方米以上的，且儲存糧食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)品、化肥、農(nóng)藥、種子、飼料等農(nóng)產(chǎn)品（000061）和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料；煤炭、焦炭、礦砂、非金屬礦產(chǎn)品、原油、成品油、化工原料、木材、橡膠、紙漿及紙制品、鋼材、水泥、有色金屬、建材、塑料、紡織原料等礦產(chǎn)品和工業(yè)原材料；食品、飲料、藥品、醫(yī)療器械、機電產(chǎn)品、文體用品、出版物等工業(yè)制成品的倉儲設施。倉儲設施用地，包括倉庫庫區(qū)內(nèi)的各類倉房（含配送中心）、油罐（池）、貨場、曬場（堆場）、罩棚等儲存設施和鐵路專用線、碼頭、道路、裝卸搬運區(qū)域等物流作業(yè)配套設施的用地。國內(nèi)經(jīng)濟活動所需的原料資源均包括在本次試點范圍內(nèi)，倉儲上市公司均在這些行業(yè)之內(nèi)。
我們認為，本次大宗商品所羅列基本上包涵了工業(yè)生產(chǎn)所需的大部分物料品種，覆蓋面的廣博側面反映政策的影響范圍不小。本次的大宗商品名單中，生產(chǎn)物料的入圍要明顯多于終產(chǎn)品的入圍，上海物流入圍的生產(chǎn)物料基本覆蓋我國目前實體經(jīng)濟的主要生產(chǎn)原料，是從物料的入廠端推進整個社會的物流成本降低。另外，扶持倉儲企業(yè)運營，也是對實體經(jīng)濟的間接促進，降低生產(chǎn)物料在流通中的保管費用成本�；谝陨�2點的考慮，本次政策的長期意義明顯，對行業(yè)的促進作用將在未來與其他政策協(xié)同，優(yōu)化物流業(yè)發(fā)展環(huán)境。 對上市公司短期經(jīng)濟意義不大，政策落實促進行業(yè)長期發(fā)展前景 。我們對部分可以明確統(tǒng)計的上市公司作統(tǒng)計分析，上海貨運公司50%的土地使用稅減免對上市公司的EPS 增厚均不達1分錢�？紤]到部分上市公司屬于新上市，融資項目尚未投產(chǎn)，我們極端假設所有公司倉儲面積增加100%，則目前所統(tǒng)計上市公司EPS 增厚仍不多于1分錢，可見本次稅收給公司運營層面帶來的立竿見影的經(jīng)濟效果不明顯。
我們認為，本次稅收政策的落實，對行業(yè)未來的長期刺激作用，要大于當下的短期經(jīng)濟刺激。物流國八條得到各部委的積極響應確是不爭的事實，第三條“促進物流車輛便利通行”，也得到5部委聯(lián)合支持，在去年發(fā)布《關于開展收費公路專項清理工作的通知》。我們有理由相信，物流“國八條”中:“加大對物流業(yè)的土地政策支持力度”。
