上海大件運(yùn)輸倉儲(chǔ)土地稅減征

發(fā)布于:2012/2/2  來源：leavittnow.com  點(diǎn)擊次數(shù)：

    “我們主要是利用不銷售的固定資產(chǎn)和我們掌控物權(quán)后的原材料和產(chǎn)成品作為抵押，從銀行獲得授信后，再利用杠桿原理，為生產(chǎn)企業(yè)解決資金難題�！痹S凱恒表示，生產(chǎn)企業(yè)可以找中投保稅物流園租賃辦公場(chǎng)地、生產(chǎn)設(shè)備，接到訂單后，還可以賒賬原材料，待訂單交貨時(shí)，生產(chǎn)企業(yè)再付款給中投保稅物流園。他認(rèn)為，從這個(gè)角度看，生產(chǎn)企業(yè)在收到訂單貨款前的開支只有工人工資和正常的辦公成本，其余流動(dòng)資金基本由中投提供。所以生產(chǎn)企業(yè)只要和中投保稅物流園合作，是不需要擔(dān)憂資金問題的。
    中投保稅物流園建成后，其工業(yè)品直供中心將長期備有90余萬種原材料和輔料，同時(shí)進(jìn)駐大量定制式原材料廠商。生產(chǎn)企業(yè)只要進(jìn)入中投保稅物流園工業(yè)品直供中心，就可以在一天內(nèi)找到所有需要的原材料，甚至開發(fā)人員可以在工業(yè)品直供中心提供的休閑書吧里面搞研發(fā)，第二天就可以制作出樣板交給客戶，采購人員只需要1～2個(gè)人就可以了。以往生產(chǎn)企業(yè)預(yù)訂原材料都需要提前1～2個(gè)月，上海大件運(yùn)輸特殊的需要提前3個(gè)月，這樣就無法按照訂單來采購原材料，上海物流只能根據(jù)前幾個(gè)月訂單的平均值和以往的經(jīng)驗(yàn)來預(yù)訂原材料。這種做法會(huì)導(dǎo)致預(yù)訂的原材料與實(shí)際需求相差甚遠(yuǎn)，或造成大量的呆料，或造成原料短缺，要高價(jià)追料。
    “中投保稅物流園工業(yè)品直供中心建成后，標(biāo)準(zhǔn)件和非標(biāo)準(zhǔn)件都可以通過聯(lián)合采購的方式，以龐大的訂單量來要求供應(yīng)商長期免費(fèi)保留足夠的庫存在公共外庫，生產(chǎn)企業(yè)可以按照已經(jīng)接到的訂單來進(jìn)行采購，等產(chǎn)成品賣掉以后再付款給中投保稅物流園，這樣不但可以減少呆料，確保交期，還可以降低采購成本和提高流動(dòng)資金，讓生產(chǎn)企業(yè)發(fā)展得更快�！痹S凱恒說。許凱恒表示，以前企業(yè)更多的考慮是如何保護(hù)企業(yè)內(nèi)部的商業(yè)秘密，認(rèn)為自己的生產(chǎn)流程都算是一種商業(yè)秘密，基于這種不信任，不愿意將供應(yīng)鏈管理外包給第三方。