上海貨運(yùn)公司取得銷售佳績的典型案例
發(fā)布于:2012/5/19 來源： 點(diǎn)擊次數(shù)：上海貨運(yùn)公司本來看好一套房說好79萬就成交了，結(jié)果房東反悔說要漲1萬才賣。等和家里人商量好了，房東又說不賣了，覺得價(jià)格還低不著急賣了。”讀者小丹昨日向北京晨報(bào)記者抱怨說。而“我愛我家”和21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)(微博)經(jīng)紀(jì)人均向記者表示，“隨著近兩三個(gè)月市場的好轉(zhuǎn)，讓原來著急賣房的業(yè)主又萌生了提價(jià)的心態(tài)�！辨溂业禺a(chǎn)(微博)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月上半月，北京二手房掛牌均價(jià)為25400元/平方米，比4月上漲了約5%。
而鏈家地產(chǎn)市場研究部在對2012年來新入市期房項(xiàng)目監(jiān)測發(fā)現(xiàn)，16個(gè)項(xiàng)目在一二季度均有成交。其中11個(gè)項(xiàng)目自4月開始成交價(jià)格出現(xiàn)上調(diào)，比一季度平均上漲4.4%，最高達(dá)到8.2%。從區(qū)縣看，前期降價(jià)幅度較大區(qū)域，如昌平、大興等項(xiàng)目價(jià)格均出現(xiàn)上漲；延慶、密云等區(qū)縣項(xiàng)目價(jià)格繼續(xù)下滑。從環(huán)線來看，六環(huán)內(nèi)項(xiàng)目基本都出現(xiàn)上漲。
北京中原市場研究部監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示， 上海貨運(yùn)公司5月上半月，北京新建住宅簽約4679套，二手房住宅簽約5024套，均創(chuàng)造了年內(nèi)最高值，比4月同期上漲45.4%。記者注意到，住建委網(wǎng)站最新公布的5月15日新建商品住宅網(wǎng)簽總量就達(dá)661套，創(chuàng)下了近5個(gè)月來日均成交量新高。
多家研究機(jī)構(gòu)透露，5月15日成交量之高的主要原因是“首開常青藤”迎來簽約高峰，349套的簽約量成就了北京新建商品住宅單日網(wǎng)簽量的新高。偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，該項(xiàng)目歷史最高售價(jià)曾達(dá)2.6萬元/平方米，而此次成交均價(jià)為18161元/平方米，而這是開發(fā)商在目前的市場環(huán)境下采取‘以價(jià)換量’ 上海貨運(yùn)公司取得銷售佳績的典型案例。
