上海物流公司房價依然處于下調(diào)過程中
發(fā)布于:2012/5/19 來源： 點(diǎn)擊次數(shù)：上海物流公司從新建商品住宅價格的環(huán)比變動情況來看，今年1-3月，新房環(huán)比漲價的城市分別為0個、4個和8個，不過到了4月份，這一數(shù)字下降至3個。數(shù)據(jù)顯示，與3月份相比，70個大中城市中，新建商品住房價格下降的城市有43個，比3月減少3個；上漲的城市有3個，比3月減少5個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。
從同比數(shù)據(jù)看，70個大中城市中，價格下降的城市有46個，比3月份增加了8個；持平的城市有1個；上漲的城市有23個，漲幅均未超過1.7%。4月份，同比價格上漲的城市中，漲幅比3月份回落的城市有18個。
數(shù)據(jù)顯示，二手房市場上，70個大中城市中，價格下降的城市有33個，比3月減少9個；上漲的城市有9個，比3月減少7個城市。上海物流公司環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.4%，整體漲幅比3月份有所縮小。
同比來看，70個大中城市中，二手房價格下降的城市有56個，比3月份增加了7個；持平的城市有2個；上漲的城市有12個，漲幅均未超過3.2%。4月份，同比價格上漲的城市中，漲幅比3月份回落的城市有9個。
北京中原市場研究部總監(jiān)張大偉表示，從4月房價數(shù)據(jù)看，繼續(xù)延續(xù)了3月份的同比下調(diào)趨勢，北京中原計算，4月新建商品住宅指數(shù)中，70個城市平均環(huán)比下調(diào)指數(shù)為0.26%，比3月份有所收窄。同比下調(diào)指數(shù)則達(dá)到了1.03%。二手房住宅的平均環(huán)比下調(diào)幅度為0.18%，同比下調(diào)幅度為1.9%。從數(shù)據(jù)看，本輪調(diào)控在4月份的調(diào)控效果依然在加深，上海物流公司房價依然處于下調(diào)過程中。
