上海貨運(yùn)公司有利于購(gòu)房需求的平穩(wěn)釋放

發(fā)布于:2012/5/19  來(lái)源：  點(diǎn)擊次數(shù)：

     上海貨運(yùn)公司多地刺激剛性需求入市，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)成交。隨著更多符合首次置業(yè)的剛需人群大量入市，成交量有望快速回暖。

　　以北京為例，鏈家地產(chǎn)根據(jù)北京市住建委的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周北京新建商品住宅(包含保障房)網(wǎng)簽量為2403套，環(huán)比上漲63.8%，比2011年的周均成交量約1700套高出41.4%，比4月周成均成交量高出29.2%；去除保障房成交1476套，環(huán)比上漲33.1%。

　　“雖然整體市場(chǎng)觀望依然明顯，但性價(jià)比較高的中低端項(xiàng)目仍然受到追捧�！� 鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部陳雪說(shuō)，目前樓市上性價(jià)比較高的小戶型、低價(jià)項(xiàng)目依然是市場(chǎng)的成交熱點(diǎn)，“以價(jià)換量”還是目前促進(jìn)銷售的最有效的手段，這也說(shuō)明目前剛需是市場(chǎng)的絕對(duì)主力。

　　“揚(yáng)州市財(cái)政局、房管局5月8日發(fā)出通知，給予個(gè)人購(gòu)房以一定獎(jiǎng)勵(lì)，引起較多關(guān)注并被指該政策為托市之舉。與此同時(shí)，武漢、沈陽(yáng)、廣州等地也紛紛出臺(tái)以住房公積金貸款優(yōu)惠為主的微調(diào)政策，以此刺激剛性需求入市，上海貨運(yùn)公司這使得5月樓市成交量旺季預(yù)期增強(qiáng)�！眻�(bào)告說(shuō)。 

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　　報(bào)告指出，近日央行下調(diào)存準(zhǔn)率，“旨在應(yīng)對(duì)不斷下滑的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，但對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)提振有限�！�

　　對(duì)此，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，雖然此次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率不是針對(duì)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的專項(xiàng)政策，更談不上救市，但是市場(chǎng)流動(dòng)性的增加，在一定程度上有利于首次購(gòu)房人群獲得更多的信貸支持，從而上海貨運(yùn)公司有利于購(gòu)房需求的平穩(wěn)釋放。