長泰企業(yè)天地廣場也出現大幅降價
發(fā)布于:2012/9/6 來源：http://leavittnow.com 點擊次數：2012年9月6日上海物流公司除了住宅以外，位于上海北外灘商務中心“蘇河灣 (論壇)”的長泰企業(yè)天地廣場也出現大幅降價�！罢矍熬鶅r是4.5萬-5萬元/平方米，目前折后均價3.3萬-3.5萬元/平方米，面積75-410平方米不等，現在內環(huán)內寫字樓單價只有3萬多元/平方米的項目屈指可數，不賣掉資金鏈不行了�！敝性禺a工作人員說。
同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉向時代周報記者表示，去年10月底以來，眾多開發(fā)商開始順應降價趨勢，紛紛絞盡腦汁創(chuàng)新出形形色色的所謂打折優(yōu)惠活動，像“買房送車”、“五折特惠房”、“買房直降百萬元”等噱頭紛紛出現。當前市場情況下，樓盤降價幅度在10%-15%均屬于正常的市場行為，從實際操盤經驗來看也是如此，上海物流公司相對于前期成交均價，樓盤實際降價10%就可以激活市場了。
本輪市場中樓市大幅降價幅度貓膩不小，有的以起價報低和報價調高手段迷惑市場，進行市場炒作，降價幅度言行不一，有的降價樓盤中屬于大折扣降價的房源非常有限，甚至只推出一套。今年3-4月，還聽說長泰東郊御園準備漲價推盤的，上海物流公司沒有看到實際推盤，幾個月毫無動作，現在突然6.3折推得太猛了，應該比較急著用錢�！睆埡陚シ治龅�。
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