上海大件運(yùn)輸應(yīng)該在下半年繼續(xù)保持“放量
發(fā)布于:2012/8/15 來源：leavittnow.com 點(diǎn)擊次數(shù)： 上海大件運(yùn)輸房地產(chǎn)的傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”即將到來，二三線樓市的升溫是否會演變?yōu)槿婊嘏�城市房價出現(xiàn)上漲，主要由于成交量增加所致。”山西大學(xué)經(jīng)濟(jì)與工商管理學(xué)院副教授耿曄強(qiáng)認(rèn)為，盡管市場有“買漲不買跌”的心理，但是當(dāng)前樓市調(diào)控大趨勢沒有改變，目前出現(xiàn)的熱銷樓盤主要依靠剛需支撐。 “一旦房價出現(xiàn)較大漲幅，潛在購房者會重新陷入觀望。”耿曄強(qiáng)說，當(dāng)前樓市的投資化調(diào)控不會讓房價出現(xiàn)大幅波動。一段時間內(nèi)，二三線樓市將維持穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會顧問袁綸華認(rèn)為， 上海大件運(yùn)輸目前房價微漲就是開發(fā)商和購房者博弈的結(jié)果，一些購房者看到近期房價變化不大，甚至一些熱銷盤逆勢上漲，所以出手購房。
事實(shí)上，開發(fā)商也明白目前的處境，惟有加大優(yōu)惠力度才能吸引更多購房者。以太原市為例，搜房網(wǎng)(太原站)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，8月，預(yù)計(jì)太原市優(yōu)惠的樓盤將達(dá)到180個，環(huán)比上升13.9%，上升幅度明顯。8個國務(wù)院督察組在全國16個省區(qū)市內(nèi)開展監(jiān)督檢查。在業(yè)內(nèi)人士看來，這是繼續(xù)維護(hù)本輪調(diào)控來之不易的調(diào)控成果。因此，從這次督察的角度來講，開發(fā)企業(yè)不應(yīng)對下半年樓市抱有太樂觀的市場預(yù)期， 上海大件運(yùn)輸應(yīng)該在下半年繼續(xù)保持“放量
