上海貨運公司土地出讓收入降幅遠大于支出降幅

發(fā)布于:2012/9/5  來源：http://leavittnow.com  點擊次數(shù)：

9月3日，上海貨運公司上海市政府網(wǎng)站發(fā)布的“2011年上海市國有土地使用權(quán)出讓收入使用情況”顯示，去年上海市土地出讓收入為1525億元，較2010年下降約22%；支出則僅較2010年下降約4.9%，至1576.7億元。這導(dǎo)致2011年末的土地出讓收入結(jié)存降至574.4億元，低于2010年末的結(jié)存額626.1億元。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭分析，土地出讓收入降幅遠大于支出降幅，這說明在土地市場低迷的形勢下，去年的拆遷補償支出等出讓成本依然高昂

上海市政府網(wǎng)站披露的數(shù)據(jù)顯示，2011年上海土地出讓收入安排的1576.7億元支出中，土地出讓成本支出為1204.5億元；土地收益支出為372.2億元。所謂土地收益支出，上海貨運公司是指支付的城市建設(shè)支出、城鎮(zhèn)廉租住房保障支出、繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費等。

2012年，土地市場的低迷之勢仍在延續(xù)。據(jù)統(tǒng)計，今年1-8月，上海共成交經(jīng)營性用地（剔除動遷房用地）56幅，成交面積為200.27萬平方米，總出讓金額為232.27億元，上海貨運公司較去年同期分別減少59.76%和61.96%。

 

 

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