首批經(jīng)適房房源價格五千至八千五

發(fā)布于:2011/3/3  來源：  點擊次數(shù)：

在徐匯、閔行經(jīng)適房申請、上海物流供應(yīng)試點中，房源中的三室戶明顯吃緊。以閔行區(qū)為例，當(dāng)時符合三室戶申請條件的家庭多達87戶，而48套房源的供應(yīng)量只能滿足55%家庭的需求。這次在全市的推開供應(yīng)，戶型配比能不能滿足申請家庭的需求？對此，市房管局住房保障處處長李東說：  

　　(實況：因為我們這次供應(yīng)的房源， 上海貨運是在最早兩年前啟動的，戶型配比還是按照當(dāng)時的預(yù)判來進行的，所以我們兩室戶的比例還是比較多，一般在70%左右，一室戶、三室戶總體大概30%，這個當(dāng)中一室戶和三室戶比較，一室戶可能稍微還略多一些。)

　　李東說，在今后新開工的經(jīng)適房項目中，會增加三室戶的比例，相信明年推出的房源，戶型結(jié)構(gòu)會更符合申請戶的需求。

　　另外，在徐匯、閔行兩區(qū)經(jīng)適房簽約時，有一些市民反映，因為首付湊不足、貸款貸不到等原因，雖然符合經(jīng)適房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，仍然買不起房。針對這些情況，市房管局副局長龐元給出了上海專線幾種建議。他說，這次在全市推開的經(jīng)適房供應(yīng)中，房源的區(qū)域較廣、單價也從每平方米5千出頭到8千5不等，市民可以根據(jù)自己的經(jīng)濟能力，選擇合適的房源，即使按照政策能買大房型的，也可以先選購小房型。另外，近期本市將再次放寬廉租住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，又將有一批住房困難家庭可納入廉租住房的保障體系。

　　對于要貸款買經(jīng)適房的家庭，龐元提醒說，這次在全市推開的經(jīng)適房供應(yīng)，在公積金貸款政策方面與徐匯、閔行試點政策差異不大，但商業(yè)貸款將有所差異：