上海貨運(yùn)公司也增加了未來房地產(chǎn)調(diào)控的成本
發(fā)布于:2012/8/25 來源：http://leavittnow.com 點(diǎn)擊次數(shù)：上海貨運(yùn)公司經(jīng)濟(jì)增速放緩，讓保增長的話題重新占據(jù)核心，一些人習(xí)慣性地將目光投向房地產(chǎn)行業(yè)。然而對房地產(chǎn)市場和宏觀經(jīng)濟(jì)有著多年研究的尹中立認(rèn)為，切勿對此抱過高期望。在中央派員分赴各地督察之后，推出進(jìn)一步收緊房地產(chǎn)的政策概率不大，但至少在一個季度內(nèi)不會有寬松措施出臺。
“種種跡象表明，中央對房地產(chǎn)市場的態(tài)度與以前相比有較大變化�！彼f，今年3月以來，地方政府試圖放松房地產(chǎn)調(diào)控，但都被中央政府及時制止，可見，中央在房地產(chǎn)調(diào)控方面不斷總結(jié)市場博弈的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。如果政府真的因?yàn)榻?jīng)濟(jì)增速放緩就放松房地產(chǎn)調(diào)控，不僅有損中央的決策權(quán)威， 上海貨運(yùn)公司也增加了未來房地產(chǎn)調(diào)控的成本。
然而“去房地產(chǎn)化”知易行難。尹中立說，這是因?yàn)橥恋貎r格一旦停止上漲，就會出現(xiàn)一系列連鎖沖擊。去年三季度以來，隨著房地產(chǎn)投資增速放緩，鋼鐵、水泥、煤炭、石油化工、家電等行業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)能過剩的困境，經(jīng)濟(jì)增速掉到8%以下。當(dāng)房價真正開始下跌，產(chǎn)能過剩的矛盾將更加尖銳， 上海貨運(yùn)公司經(jīng)濟(jì)增速將進(jìn)一步放緩。
